BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 700 000 €

50 RTE DE L ISLE D ESPAGNAC 16160 GOND PONTOUVRE
Vendu le 22 décembre 2025
792 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface884 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain8 429 m²
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR54
Contenance7 474 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554450. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone d'Activités

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

75 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
0%Cadres
Population active39
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
492 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
575 observations
📈Rendement locatif brut
16,47%
Loyer estimé : 9 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,7% évolution globale
555 000 €prix moyen
2025
700 000 €
792 EUR/m² +70,7% Vente actuelle
2019
410 000 €
464 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (123)

Services publics67 · 152 m
Santé27 · 472 m
Commerces18 · 477 m
Sport/Loisirs6 · 26 m
Enseignement4 · 382 m
Transports1 · 436 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire du Pontouvre390 m · Public
Ecole
Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.5 km · Public

Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE

147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement83 m²1