UNE MAISON 4 pièces — 439 000 €
10 RUE DU PARC ANTIER 44350 GUERANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 439 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²3 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC113
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554214. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 495 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Madeleine-Poissevin
Revenus
26 200 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gu�rande (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guérande
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lila Presqu'île1
Arrêts les plus proches
TreveroLila Presqu'île143 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
439 000 €prix moyen
2025
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Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine1.2 km · Public
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Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine1.3 km · Public
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