UN APPARTEMENT 4 pièces — 700 000 €
24 IMP DE LA CHAVONNETTE 74220 LA CLUSAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4734
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4734
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553413. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 435 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Clusaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Clusaz (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,218,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,10%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Clusaz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
rdta26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
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Fernuy ChapelleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha169 m
La Clusaz - Prerolrdta211 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+4,0% évolution globale
597 000 €prix moyen
2025
700 000 €
8 642 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2022
720 000 €
8 889 EUR/m² +144,1% 2020
295 000 €
8 194 EUR/m² -56,2% 2019
673 000 €
9 347 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics5 · 134 m
Tourisme3 · 520 m
Commerces2 · 399 m
Sport/Loisirs1 · 824 m
Permis de construire Commune de LA CLUSAZ
127permis récents
264logements autorisés
29 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
15 logements1 291 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
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1
1 logement177 m²1
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1
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