ACTIVITE — 1 000 €
46 RUE PIERRE FONTAINE 75009 PARIS 09
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Vendu 1 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²9 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AD117
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553167. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Georges 8
Revenus
30 770 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4 428,60%
Loyer estimé : 3 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
bd de ClichyTransilien;TER;RER44 m
BlancheTransilien;TER;RER44 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
302 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+90 220 200,0% évolution globale
1 398 198 €prix moyen
2025
902 203 €
10 137 EUR/m² +90 120,3% 2025
1 000 €
9 EUR/m² -99,7% Vente actuelle 2025
295 000 €
11 800 EUR/m² -77,1% 2025
1 289 550 €
12 052 EUR/m² +42 885,0% 2024
3 000 €
-31,8% 2024
4 400 €
+12,8% 2024
3 900 €
+36,8% 2024
2 850 €
-17,4% 2024
3 450 €
-20,7% 2024
4 350 €
+27,9% 2024
3 400 €
-99,2% 2024
432 000 €
13 500 EUR/m² -62,6% 2024
1 155 000 €
11 106 EUR/m² +74,5% 2022
662 000 €
11 033 EUR/m² +1 791,4% 2022
35 000 €
-97,0% 2021
1 164 500 €
12 939 EUR/m² -18,2% 2021
1 423 150 €
13 300 EUR/m² +42,3% 2021
1 000 000 €
9 346 EUR/m² +99 999 900,0% 2020
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2020
17 676 808 €
4 149 EUR/m² +2 705,8% 2020
630 000 €
10 161 EUR/m² -96,2% 2019
16 621 953 €
3 902 EUR/m² +8 211,0% 2019
200 000 €
15 385 EUR/m² +79 900,0% 2019
250 €
2 EUR/m² -100,0% 2018
1 500 000 €
5 208 EUR/m² +2 900,0% 2018
50 000 €
12 EUR/m² -95,6% 2018
1 132 500 €
10 889 EUR/m² +3 675,0% 2018
30 000 €
273 EUR/m² -42,9% 2018
52 500 €
875 EUR/m² -25,0% 2018
70 000 €
1 014 EUR/m² -67,4% 2017
215 000 €
13 438 EUR/m² -77,2% 2016
943 150 €
6 935 EUR/m² +20,9% 2016
780 000 €
7 500 EUR/m² +20,0% 2015
650 000 €
7 303 EUR/m² +64 999 900,0% 2014
1 €
0 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 09
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