UNE MAISON 7 pièces — 488 500 €
1 IMP DU PARC 17540 VERINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 488 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 049 m²
Prix/m²2 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK129
Contenance1 049 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553132. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vérines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence V�rines (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 2 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vérines
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)9
Arrêts les plus proches
Eglise de VérinesYELO (La Rochelle)187 m
Eglise de VérinesYELO (La Rochelle)220 m
Stade de VérinesYELO (La Rochelle)243 m
Stade de VérinesYELO (La Rochelle)248 m
Stade de VérinesYELO (La Rochelle)253 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D109Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D109Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,9% évolution globale
389 450 €prix moyen
2025
488 500 €
2 744 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2019
351 850 €
2 495 EUR/m² +7,3% 2016
328 000 €
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