UN APPARTEMENT 2 pièces — 159 000 €
5 RUE DES DOMELIERS 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM37
Contenance2 799 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553065. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lazare-Veneurs
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 317
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
TIC Interurbain - AR de Compiègne1
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MagentaTIC Urbain - AR de Compiègne103 m
COMPIÈGNE - MagentaAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3105 m
COMPIEGNE - MagentaAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3110 m
COMPIEGNE - St JacquesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2163 m
COMPIÈGNE - St JacquesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2163 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+893,8% évolution globale
185 008 €prix moyen
2025
159 000 €
3 245 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2025
227 000 €
3 492 EUR/m² +1 035,0% 2024
20 000 €
-91,9% 2022
247 200 €
3 296 EUR/m² +518,0% 2022
40 000 €
533 EUR/m² -84,4% 2020
257 000 €
2 520 EUR/m² +1 876,9% 2020
13 000 €
-96,6% 2019
380 000 €
3 551 EUR/m² +153,3% 2019
150 000 €
3 488 EUR/m² -11,8% 2018
170 000 €
1 197 EUR/m² +14,9% 2018
148 000 €
2 846 EUR/m² -44,2% 2018
265 000 €
4 077 EUR/m² +1 294,7% 2017
19 000 €
+26,7% 2016
15 000 €
-96,3% 2016
400 000 €
3 540 EUR/m² +7 900,0% 2016
5 000 €
-97,0% 2016
167 000 €
2 569 EUR/m² +421,9% 2016
32 000 €
-92,4% 2015
420 000 €
3 043 EUR/m² +2 370,6% 2015
17 000 €
-93,7% 2015
268 000 €
3 350 EUR/m² -27,6% 2014
370 000 €
2 846 EUR/m² +89,7% 2014
195 000 €
3 000 EUR/m² -68,8% 2014
625 000 €
4 340 EUR/m² +3 806,3% 2014
16 000 €
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