ACTIVITE — 40 000 €

44 B RUE DE REMIREMONT 88000 EPINAL
Vendu le 05 décembre 2025
476 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface84 m²
TypeACTIVITE
Terrain172 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
DGES
 38 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AL526
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro526

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552881. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champ du Pin

Revenus

17 140 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
65%Locataires
36%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pinal (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
7714 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
25,91%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinal

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
IMAGINE21
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 883

Arrêts les plus proches

Loge BlancheTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor76 m
Loge BlancheIMAGINE76 m
EPINAL - Lycée I. VivianiFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5290 m
EPINAL - Lycée I. VivianiFluo Grand Est 8890 m
Loge BancheFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5299 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
335 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,3% évolution globale
43 333 €prix moyen
2025
40 000 €
476 EUR/m² -33,3% Vente actuelle
2017
60 000 €
1 429 EUR/m² +100,0%
2014
30 000 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (216)

Santé84 · 137 m
Services publics69 · 30 m
Commerces27 · 53 m
Enseignement18 · 51 m
Sport/Loisirs17 · 73 m
Transports1 · 970 m

Écoles (10)

Lycée
Ecole technique privée Formapole-Epinal35 m · Privé
Lycée
Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations Isabelle Viviani80 m · Public
Ecole
Ecole Primaire - de la Loge Blanche453 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Épinal - Remiremont site d'Épinal475 m · Public
Lycée
Lycée Claude Gellée484 m · Public

Permis de construire Commune de EPINAL

389permis récents
1 105logements autorisés
82 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements356 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement256 m²1