UNE MAISON 4 pièces — 236 000 €
96 RUE DU GENERAL DE GAULLE 90360 LACHAPELLE-SOUS-ROUGEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 063 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B440
Contenance2 063 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552627. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachapelle-sous-Rougemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lachapelle-sous-Rougemont (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 1 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lachapelle-sous-Rougemont
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,1% évolution globale
206 000 €prix moyen
2025
236 000 €
1 639 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2022
176 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LACHAPELLE-SOUS-ROUGEMONT
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