UN APPARTEMENT 3 pièces — 826 000 €

143 RUE SAUSSURE 75017 PARIS 17
Vendu le 17 décembre 2025
11 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 826 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 466 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle CD45
Contenance1 175 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552462. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Batignolles 16

Revenus

33 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

1 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
56%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
55%Cadres
Population active1 005
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 2 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Pereire - TocquevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Marguerite Long - Porte d'AsnièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
168 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-78,8% évolution globale
617 695 €prix moyen
2025
35 000 €
-95,8%
2025
826 000 €
11 800 EUR/m² +230,4% Vente actuelle
2025
250 000 €
7 813 EUR/m² +22,0%
2025
204 938 €
8 910 EUR/m² +659,0%
2024
27 000 €
-10,0%
2024
30 000 €
-88,0%
2024
250 000 €
6 757 EUR/m² -67,8%
2024
776 000 €
8 818 EUR/m² +27,7%
2024
607 750 €
8 938 EUR/m² +1 995,7%
2023
29 000 €
-94,9%
2023
570 000 €
8 769 EUR/m² +1,6%
2023
560 750 €
11 682 EUR/m² +1 652,3%
2023
32 000 €
-97,4%
2022
1 240 000 €
11 810 EUR/m² +400,0%
2022
248 000 €
10 783 EUR/m² -70,7%
2022
846 000 €
12 261 EUR/m² +149,5%
2022
339 080 €
10 938 EUR/m² +50,7%
2022
225 000 €
9 783 EUR/m² +922,7%
2021
22 000 €
-98,3%
2021
1 289 900 €
14 658 EUR/m² +166,3%
2021
484 300 €
10 528 EUR/m² +1 837,2%
2021
25 000 €
-53,7%
2021
54 000 €
-89,2%
2021
500 000 €
12 500 EUR/m² +153,8%
2021
197 000 €
8 565 EUR/m² +515,6%
2020
32 000 €
0,0%
2020
32 000 €
-99,7%
2019
10 450 000 €
4 618 EUR/m² +1 671,2%
2019
590 000 €
9 077 EUR/m² +9,2%
2019
540 080 €
11 252 EUR/m² +13,1%
2019
477 450 €
10 610 EUR/m² +1 264,1%
2019
35 000 €
-88,9%
2018
315 000 €
10 161 EUR/m² -26,5%
2018
428 500 €
8 927 EUR/m² -78,8%
2018
2 020 000 €
6 733 EUR/m² +441,3%
2017
373 200 €
8 113 EUR/m² -49,2%
2017
734 000 €
7 414 EUR/m² +20,3%
2017
610 000 €
8 714 EUR/m² +51,0%
2017
404 000 €
8 417 EUR/m² +1 246,7%
2017
30 000 €
-1,6%
2016
30 500 €
-97,5%
2016
1 200 000 €
4 000 EUR/m² +56,9%
2016
765 000 €
7 083 EUR/m² +3 725,0%
2016
20 000 €
-95,4%
2016
435 000 €
10 116 EUR/m² +8 600,0%
2016
5 000 €
-97,7%
2016
213 000 €
6 871 EUR/m² -70,4%
2015
719 300 €
8 991 EUR/m² +21,5%
2014
592 000 €
8 580 EUR/m² +258,8%
2014
165 000 €
7 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
616 550 €
8 113 EUR/m²72 m2025
76 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
620 000 €
8 732 EUR/m²385 m2025
71 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
732 000 €
10 457 EUR/m²283 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4250)

Services publics1864 · 15 m
Santé1059 · 35 m
Commerces736 · 46 m
Transports305 · 61 m
Tourisme127 · 63 m
Enseignement85 · 160 m
Sport/Loisirs74 · 52 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU TAPISSERIES 8 rue des Tapisseries159 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan170 m · Public
Collège
Collège Boris Vian176 m · Public
Ecole
E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long211 m · Public
ASSOCIATION DES COMPTABLES256 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune