UN APPARTEMENT 4 pièces — 218 000 €
2 ALL LUPOLDE 35230 SAINT-ERBLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP514
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552330. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Erblon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Erblon (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Erblon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR20
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
Arrêts les plus proches
Alexandre GiloisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla243 m
Alexandre GiloisSTAR243 m
Alexandre GiloisSTAR246 m
Alexandre GiloisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla246 m
Basses NoësSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla268 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+123,1% évolution globale
149 003 €prix moyen
2025
218 000 €
3 354 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2024
180 940 €
3 414 EUR/m² -6,2% 2022
193 000 €
3 063 EUR/m² -10,2% 2022
214 891 €
2 791 EUR/m² +26,4% 2022
170 000 €
2 881 EUR/m² -17,1% 2021
205 000 €
2 531 EUR/m² +33,1% 2021
154 000 €
2 369 EUR/m² -15,6% 2020
182 500 €
2 253 EUR/m² +28,5% 2020
142 000 €
2 254 EUR/m² -16,0% 2020
169 000 €
2 086 EUR/m² +7,6% 2020
157 000 €
2 492 EUR/m² +26,6% 2019
124 000 €
1 968 EUR/m² +19,3% 2017
103 950 €
2 079 EUR/m² -20,0% 2017
129 888 €
1 998 EUR/m² +26,2% 2017
102 960 €
2 059 EUR/m² -37,1% 2017
163 746 €
2 519 EUR/m² +31,0% 2017
125 000 €
2 119 EUR/m² +1,0% 2017
123 800 €
2 098 EUR/m² -21,6% 2017
157 900 €
2 051 EUR/m² +16,2% 2017
135 900 €
2 157 EUR/m² +7,4% 2017
126 500 €
2 008 EUR/m² -2,6% 2016
129 900 €
1 998 EUR/m² +1,6% 2016
127 800 €
2 029 EUR/m² +5,2% 2016
121 500 €
2 292 EUR/m² -10,2% 2016
135 300 €
2 148 EUR/m² -14,6% 2016
158 400 €
2 084 EUR/m² +30,4% 2016
121 500 €
1 929 EUR/m² +24,4% 2016
97 700 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
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905logements autorisés
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