UNE DEPENDANCE — 40 000 €
79 RUE DU SAMPAN 11430 GRUISSAN
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Vendu 40 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BM45
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552258. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Gruissan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gruissan (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Gruissan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus5
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Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+17,7% évolution globale
34 091 €prix moyen
2025
40 000 €
-18,4% Vente actuelle 2025
49 000 €
+22,5% 2025
40 000 €
0,0% 2024
40 000 €
-4,8% 2024
42 000 €
+40,0% 2022
30 000 €
+100,0% 2019
15 000 €
-50,0% 2016
30 000 €
+20,0% 2016
25 000 €
-16,7% 2015
30 000 €
-11,8% 2014
34 000 €
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