ACTIVITE — 900 000 €

27 AV DE SAINT GERMAIN 78160 MARLY-LE-ROI
Vendu le 12 décembre 2025
3 114 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface289 m²
TypeACTIVITE
Terrain515 m²
Prix/m²3 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AD328
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552126. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Witold

Revenus

33 190 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
40%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marly-le-Roi (2025)

🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
17,724,5 EUR/m²
2022 observations
🏠Maisonbonne
24,0 EUR/m²/mois
17,033,8 EUR/m²
125 observations
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 6 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marly-le-Roi

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

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Les Pins Clos CourchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26 m
Les Pins Clos CourchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
Les Pins Clos CourchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Jean WitoldParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Jean Witold / Le GalionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
900 000 €prix moyen
2025
900 000 €
3 114 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (478)

Services publics187 · 5 m
Santé139 · 57 m
Transports52 · 83 m
Commerces51 · 93 m
Sport/Loisirs28 · 196 m
Enseignement16 · 262 m
Tourisme5 · 388 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle César Geoffray253 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Normandie-Niemen535 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Champ des Oiseaux558 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Raymond Gilles566 m · Public

Permis de construire Commune de MARLY-LE-ROI

91permis récents
837logements autorisés
53 017 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

21 logements1 218 m²1
Permis de construire juin 2025

6

1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement200 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

55 logements3 127 m²1