UNE DEPENDANCE — 17 000 €

6 RUE DES GESTES 31000 TOULOUSE
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 243 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AB659
Contenance616 m²
Préfixe818
SectionAB
Numéro659

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552093. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Rome

Revenus

29 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

3 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
71%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
59%Cadres
Population active1 608
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Tisséo50

Arrêts les plus proches

EsquirolTisséo276 m
EsquirolTisséo277 m
EsquirolTisséo283 m
EsquirolTisséo285 m
RémusatTisséo301 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-91,5% évolution globale
119 605 €prix moyen
2025
17 000 €
-47,7% Vente actuelle
2025
32 500 €
-79,7%
2025
159 781 €
4 318 EUR/m² +26,8%
2024
126 000 €
5 040 EUR/m² -8,9%
2022
138 300 €
6 013 EUR/m² -24,4%
2021
183 000 €
4 946 EUR/m² +1 120,0%
2021
15 000 €
-89,9%
2020
149 100 €
4 260 EUR/m² +14,7%
2019
130 000 €
4 643 EUR/m² +400,0%
2018
26 000 €
-89,5%
2017
247 000 €
4 491 EUR/m² +38,8%
2016
178 000 €
3 560 EUR/m² +57,5%
2016
113 000 €
3 054 EUR/m² +10,8%
2015
102 000 €
4 080 EUR/m² +5,2%
2015
97 000 €
3 880 EUR/m² -51,5%
2014
200 000 €
3 636 EUR/m²

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3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

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