UN APPARTEMENT 5 pièces — 102 000 €
10 CHE DE LA COMBE DES PACES 21400 CHATILLON SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS113
Contenance5 660 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552062. Sources et méthode
Contexte du quartier
665 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +61,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D16HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D16HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D16HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D16HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+88,9% évolution globale
69 556 €prix moyen
2025
102 000 €
1 074 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2024
95 000 €
1 377 EUR/m² +5,6% 2023
90 000 €
1 169 EUR/m² +1 900,0% 2022
4 500 €
-92,9% 2021
63 000 €
940 EUR/m² -22,2% 2021
81 000 €
1 174 EUR/m² +21,8% 2017
66 500 €
864 EUR/m² -5,0% 2017
70 000 €
909 EUR/m² +29,6% 2016
54 000 €
783 EUR/m²Biens comparables
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158logements autorisés
8 815 m²surface plancher
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