UNE DEPENDANCE — 7 000 €

121 AV DES PYRENEES 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 87 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BM267
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551913. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Pyrénées-Rivière

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
31%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
1469 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
792 observations

Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Tisséo40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

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Rivière - BasseTisséo88 m
Rivière - BasseTisséo120 m
Plaisance AccueilTisséo326 m
Plaisance AccueilTisséo329 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-98,4% évolution globale
194 101 €prix moyen
2025
7 000 €
-94,8% Vente actuelle
2025
134 000 €
3 190 EUR/m² +24,8%
2025
107 380 €
2 619 EUR/m² +43,2%
2024
75 000 €
2 885 EUR/m² -49,8%
2023
149 500 €
4 823 EUR/m² +19,6%
2023
125 000 €
-63,2%
2023
340 000 €
2 361 EUR/m² +172,0%
2023
125 000 €
2 976 EUR/m² -12,6%
2022
143 000 €
3 667 EUR/m² +521,7%
2022
23 000 €
-1,3%
2022
23 300 €
-90,6%
2021
248 000 €
3 444 EUR/m² +66,4%
2021
149 000 €
4 382 EUR/m² -45,6%
2021
274 000 €
4 029 EUR/m² +10,5%
2020
248 000 €
3 701 EUR/m² -69,7%
2019
817 138 €
2 150 EUR/m² +375,1%
2019
172 000 €
+13,2%
2019
151 900 €
+8,7%
2019
139 800 €
3 883 EUR/m² -67,5%
2018
430 000 €
3 909 EUR/m²

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2 559logements autorisés
212 094 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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