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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

153 kWh/m²/an

DGES

30 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle IP116

Contenance3 266 m²

Préfixe000

SectionIP

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551427. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vauban

Revenus

20 110 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 301 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

49%Locataires

23%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur31

ZOU ! Proximité15

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

La BrigueLignes d'Azur145 m

La BrigueZOU ! Proximité148 m

La BrigueZOU ! Proximité178 m

Passerelle du PaillonLignes d'Azur224 m

Passerelle du PaillonZOU ! Proximité226 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

98 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

98 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

104 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

106 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

123 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-81,4% évolution globale

114 400 €prix moyen

2025

22 500 €

-92,6% Vente actuelle

2025

303 232 €

4 395 EUR/m² +1 344,0%

2025

21 000 €

-91,4%

2025

245 000 €

2 952 EUR/m² +51,0%

2025

162 264 €

2 847 EUR/m² -25,9%

2024

219 000 €

3 042 EUR/m² +4,3%

2024

210 000 €

3 000 EUR/m² +692,5%

2024

26 500 €

-87,7%

2024

215 000 €

3 116 EUR/m² -14,5%

2023

251 500 €

3 493 EUR/m² +43,7%

2023

175 000 €

2 917 EUR/m² +695,5%

2023

22 000 €

-87,8%

2022

180 000 €

3 214 EUR/m² +12,5%

2022

160 000 €

2 222 EUR/m² +12,7%

2022

142 000 €

2 491 EUR/m² -29,0%

2022

200 000 €

2 778 EUR/m² +14,3%

2022

175 000 €

2 778 EUR/m² +600,0%

2022

25 000 €

+66,7%

2022

15 000 €

-55,9%

2022

34 000 €

-83,8%

2021

210 000 €

2 530 EUR/m² +950,0%

2021

20 000 €

-91,1%

2021

225 000 €

3 214 EUR/m² +1 400,0%

2021

15 000 €

-94,0%

2021

250 000 €

3 623 EUR/m² +40,4%

2021

178 000 €

2 580 EUR/m² +1 086,7%

2021

15 000 €

+5,3%

2020

14 250 €

-5,0%

2020

15 000 €

-91,7%

2020

180 000 €

1 268 EUR/m² -16,3%

2020

215 000 €

2 722 EUR/m² +14,7%

2020

187 500 €

2 976 EUR/m² +1 150,0%

2020

15 000 €

0,0%

2019

15 000 €

0,0%

2019

15 000 €

-92,8%

2019

207 000 €

2 875 EUR/m² +69,0%

2019

122 460 €

1 701 EUR/m² +716,4%

2019

15 000 €

-88,9%

2019

135 000 €

2 813 EUR/m² +800,0%

2019

15 000 €

-16,7%

2019

18 000 €

-89,3%

2019

168 810 €

2 345 EUR/m² -4,6%

2019

177 000 €

2 458 EUR/m² +46,3%

2019

121 000 €

2 521 EUR/m² -34,9%

2019

186 000 €

2 657 EUR/m² +1 140,0%

2019

15 000 €

0,0%

2018

15 000 €

0,0%

2018

15 000 €

0,0%

2018

15 000 €

-87,6%

2018

121 000 €

2 521 EUR/m²

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