UNE MAISON 3 pièces — 65 500 €

4 BEL-AIR 28120 VIEUVICQ
Vendu le 04 octobre 2025
1 129 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 500 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH33
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550749. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieuvicq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Population active223
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Loyers de référence Vieuvicq (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vieuvicq

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1999 - 13/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41136 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41136 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D921Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 500 €prix moyen
2025
65 500 €
1 129 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 100 m

Permis de construire Commune de VIEUVICQ

10permis récents
10logements autorisés
1 012 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

1

1 logement20 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement123 m²1