Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain291 m²

Prix/m²5 790 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR336

Contenance291 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550673. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 667 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Source Bruyère

Revenus

27 120 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 490 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Franconville (2025)

18,4 EUR/m²/mois

15,821,5 EUR/m²

16,6 EUR/m²/mois

13,121,1 EUR/m²

3,44%

Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Franconville

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Sécheresse01/02/1997 - 31/12/1997

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

MaraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m

La SourceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

147 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,0% évolution globale

182 250 €prix moyen

2025

179 500 €

5 790 EUR/m² -3,0% Vente actuelle

2019

185 000 €

3 627 EUR/m²

Biens comparables

57%

UNE MAISON · 1p

200 000 €

6 667 EUR/m²1.6 km2025

1 429 EUR/m²2.0 km2024

28 m²

Services à proximité

Équipements (689)

Services publics317 · 126 m

Santé120 · 150 m

Commerces100 · 169 m

Transports89 · 36 m

Sport/Loisirs36 · 93 m

Enseignement21 · 90 m

Tourisme6 · 514 m

Écoles (10)

Collège

Collège Jean-François Clervoy93 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Source215 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Source215 m · Public

Médico-social

Externat médico Pédagogique Les sources241 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon299 m · Public

Permis de construire Commune de FRANCONVILLE LA GARENNE

203permis récents

2 768logements autorisés

177 224 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2025

1 logement144 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement41 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement102 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 179 500 €