UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

47 RUE DU BOIS CURE 60490 MARGNY SUR MATZ
Vendu le 26 avril 2025
1 023 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B787
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro787

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550281. Sources et méthode

Contexte du quartier

938 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Margny-sur-Matz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
14%Cadres
Population active257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Margny-sur-Matz (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,412,7 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
11,92%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Margny-sur-Matz

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 023 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
938 EUR/m²198 m2025
80 m²
Voir

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3

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