UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
2 RUE SOUS LES JOUYAUX 22400 LAMBALLE-ARMOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AB232
Contenance1 246 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550243. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 540 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamballe Nord
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Distribus4
BreizhGo en Côtes d'Armor3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
Général de GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24 m
Général de GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla192 m
Général de GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla196 m
Place du MarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla278 m
Place du MarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla279 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D791Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D791Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+208,1% évolution globale
98 504 €prix moyen
2025
130 000 €
1 605 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2025
91 000 €
1 596 EUR/m² +203,3% 2025
30 000 €
-75,3% 2025
121 400 €
2 890 EUR/m² -28,6% 2025
170 000 €
2 615 EUR/m² +16,4% 2023
146 000 €
2 655 EUR/m² +14,1% 2023
128 000 €
2 977 EUR/m² -1,5% 2023
130 000 €
3 095 EUR/m² +6,6% 2023
121 900 €
2 650 EUR/m² +10,8% 2022
110 000 €
1 571 EUR/m² +340,0% 2022
25 000 €
-72,2% 2022
90 000 €
1 698 EUR/m² -53,8% 2022
195 000 €
2 566 EUR/m² +786,4% 2022
22 000 €
-78,2% 2022
101 000 €
1 122 EUR/m² +22,4% 2022
82 500 €
1 684 EUR/m² -48,1% 2022
159 000 €
1 359 EUR/m² +96,3% 2022
81 000 €
1 800 EUR/m² +9,5% 2021
74 000 €
1 574 EUR/m² -26,0% 2021
100 000 €
1 449 EUR/m² +16,7% 2021
85 700 €
2 040 EUR/m² +75,1% 2021
48 950 €
2 576 EUR/m² -26,9% 2020
67 000 €
1 396 EUR/m² -44,2% 2020
120 000 €
1 364 EUR/m² +48,1% 2020
81 000 €
1 929 EUR/m² +125,0% 2020
36 000 €
1 895 EUR/m² -72,1% 2020
129 000 €
1 792 EUR/m² -10,4% 2020
144 000 €
1 920 EUR/m² +144,6% 2020
58 878 €
1 253 EUR/m² -35,3% 2019
91 000 €
1 857 EUR/m² -15,4% 2019
107 550 €
1 296 EUR/m² +133,8% 2019
46 000 €
2 091 EUR/m² -71,1% 2019
159 000 €
2 373 EUR/m² +122,4% 2019
71 500 €
1 625 EUR/m² +21,2% 2017
59 000 €
2 034 EUR/m² -60,5% 2017
149 295 €
2 228 EUR/m² +86,6% 2016
80 000 €
1 633 EUR/m² -31,0% 2016
116 000 €
2 417 EUR/m² -5,7% 2016
123 000 €
1 809 EUR/m² +13,9% 2016
108 000 €
1 662 EUR/m² +27,4% 2015
84 800 €
1 972 EUR/m² -29,3% 2015
120 000 €
1 765 EUR/m² +184,4% 2014
42 200 €
2 221 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Santé111 · 78 m
Services publics97 · 44 m
Commerces86 · 17 m
Sport/Loisirs36 · 186 m
Enseignement8 · 166 m
Tourisme4 · 280 m
Transports3 · 354 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lamballe151 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Mathurin Méheut176 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur549 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil685 m · Public
Collège
Collège Simone Veil685 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR
785permis récents
1 489logements autorisés
120 807 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1