DES MAISONS 13 pièces — 535 000 €
2 CHE DE FONTEGRIVE 79500 MELLE
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Vendu 535 000 € le 6 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface539 m²
Pièces13 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain41 364 m²
Prix/m²993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D191
Contenance2 959 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550160. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Melle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Melle (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 4 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melle
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D950Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,2% évolution globale
473 000 €prix moyen
2025
535 000 €
993 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2023
411 000 €
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Melle1.4 km ·
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Declaration prealable juil. 2025
5
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Declaration prealable juil. 2025
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1 logement1