DES MAISONS 2 pièces — 45 900 €

4 RUE DES HALLEBARDIERS 43390 AUZON
Vendu le 22 octobre 2025
574 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain63 m²
Prix/m²574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 255 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle AB504
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro504

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549683. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Population active415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auzon (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
15,00%
Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzon

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2014 - 02/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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Place de la BarreyreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha383 m
Chappes - D5AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha941 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-54,1% évolution globale
72 950 €prix moyen
2025
45 900 €
574 EUR/m² -54,1% Vente actuelle
2018
100 000 €
1 250 EUR/m²

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