UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
13 RUE DE LA BROSSARDIERE 45490 MIGNERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 390 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD10
Contenance3 390 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549557. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 168 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mignères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mign�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,38%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mignères
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
Rue du MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41421 m
Gare RenardsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41425 m
Gare RenardsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41425 m
Rue du MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41427 m
Rue du MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41432 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics6 · 258 m
Enseignement1 · 516 m
Sport/Loisirs1 · 884 m
Tourisme1 · 470 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire521 m · Public
Permis de construire Commune de MIGNERES
3permis récents
3logements autorisés
134 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021
2
1 logement1
Declaration prealable août 2021
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2013
1
1 logement134 m²1