UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 650 €

4 RUE DE LA REPUBLIQUE 27530 EZY SUR EURE
Vendu le 18 décembre 2025
2 234 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 650 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1027
Contenance2 110 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1027

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549135. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ézy-sur-Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 723
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Loyers de référence �zy-sur-Eure (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,915,2 EUR/m²
372 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ézy-sur-Eure

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain25/03/2001 - 25/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 30/04/2001

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Linéad (Dreux)19
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Nomad Car (Région Normandie)3
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

Croix PageotNomad Car (Région Normandie)196 m
LefevreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41303 m
LefevreLinéad (Dreux)303 m
LefevreLinéad (Dreux)306 m
LefevreLinéad (Dreux)306 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+3 206,0% évolution globale
79 423 €prix moyen
2025
82 650 €
2 234 EUR/m² -63,4% Vente actuelle
2025
226 000 €
2 194 EUR/m² +83,7%
2023
123 000 €
2 674 EUR/m² -29,7%
2023
175 000 €
2 188 EUR/m² +43,4%
2021
122 000 €
2 976 EUR/m² +1 425,0%
2021
8 000 €
-92,9%
2020
112 000 €
2 489 EUR/m² +1 300,0%
2015
8 000 €
+220,0%
2014
2 500 €
-79,2%
2014
12 000 €
+380,0%
2014
2 500 €

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Ecole
Ecole maternelle269 m · Public
Ecole
Ecole primaire608 m · Public
Collège
Collège Claude Monet997 m · Public

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52logements autorisés
4 713 m²surface plancher
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