APPARTEMENT INDETERMINE 3 pièces — 170 000 €
15 FG DU MOUSTIER 82000 MONTAUBAN
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Vendu 170 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BR182
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549021. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Commissariat
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
SEMTM41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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JARDIN DES PLANTESSEMTM193 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D21ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-31,0% évolution globale
201 418 €prix moyen
2025
170 000 €
1 589 EUR/m² -64,6% Vente actuelle 2025
480 000 €
2 400 EUR/m² +700,0% 2025
60 000 €
1 500 EUR/m² -33,3% 2025
90 000 €
3 000 EUR/m² +64,6% 2025
54 680 €
2 187 EUR/m² -80,4% 2025
278 340 €
2 783 EUR/m² -2,3% 2024
285 000 €
2 159 EUR/m² -55,8% 2022
645 000 €
2 354 EUR/m² +2 050,0% 2020
30 000 €
1 667 EUR/m² +9,1% 2019
27 500 €
1 146 EUR/m² -45,0% 2014
50 000 €
1 250 EUR/m² -79,7% 2014
246 500 €
1 840 EUR/m²Biens comparables
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