UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
6 RUE DE LA MER 44760 LA BERNERIE EN RETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH988
Contenance2 244 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro988
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548808. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Bernerie-en-Retz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Bernerie-en-Retz (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bernerie-en-Retz
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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Gare de La Bernerie-en-RetzImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO447 m
Gare de La Bernerie-en-RetzImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO447 m
Gare de La Bernerie-en-RetzSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla447 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+25,0% évolution globale
124 811 €prix moyen
2025
200 000 €
3 226 EUR/m² +161,4% Vente actuelle 2025
76 500 €
2 638 EUR/m² -71,1% 2025
265 000 €
852 EUR/m² +67,7% 2024
158 000 €
5 097 EUR/m² +36,2% 2024
116 000 €
5 273 EUR/m² -42,0% 2024
200 000 €
6 061 EUR/m² +36,1% 2023
147 000 €
4 742 EUR/m² +17,6% 2023
125 000 €
2 083 EUR/m² -13,8% 2023
145 000 €
5 179 EUR/m² -12,1% 2023
165 000 €
5 323 EUR/m² +135,7% 2023
70 000 €
2 414 EUR/m² -56,3% 2022
160 100 €
5 521 EUR/m² +8,5% 2022
147 500 €
4 758 EUR/m² -20,3% 2022
185 000 €
4 868 EUR/m² +28,5% 2021
144 000 €
4 235 EUR/m² -10,0% 2021
160 000 €
4 000 EUR/m² +73,9% 2021
92 000 €
3 286 EUR/m² +64,3% 2021
56 000 €
1 217 EUR/m² -53,9% 2021
121 500 €
4 190 EUR/m² +3 950,0% 2020
3 000 €
-98,1% 2020
158 000 €
3 224 EUR/m² +129,0% 2020
69 000 €
2 379 EUR/m² -42,5% 2020
120 000 €
3 529 EUR/m² +37,9% 2019
87 000 €
2 175 EUR/m² +5,5% 2018
82 500 €
2 661 EUR/m² -31,3% 2018
120 000 €
2 449 EUR/m² +20,0% 2018
100 000 €
3 448 EUR/m² -37,1% 2018
159 000 €
3 878 EUR/m² +165,0% 2017
60 000 €
2 000 EUR/m² -38,8% 2017
98 000 €
3 500 EUR/m² -32,5% 2017
145 200 €
3 630 EUR/m² +7,6% 2016
135 000 €
2 755 EUR/m² -10,0% 2016
150 000 €
2 941 EUR/m² +19,5% 2016
125 500 €
2 988 EUR/m² +63,0% 2015
77 000 €
2 750 EUR/m² -3,8% 2015
80 000 €
4 000 EUR/m² 0,0% 2015
80 000 €
2 857 EUR/m² -50,0% 2014
160 000 €
2 581 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (98)
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Santé26 · 10 m
Commerces16 · 10 m
Sport/Loisirs15 · 97 m
Tourisme5 · 86 m
Transports2 · 443 m
Enseignement1 · 299 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld266 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique René-Guy Cadou325 m · Public
Permis de construire Commune de LA BERNERIE EN RETZ
517permis récents
671logements autorisés
67 523 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1