ACTIVITE — 22 667 €
9 AV JEAN GUITON 17000 LA ROCHELLE
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Vendu 22 667 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 022 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²22 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AR488
Contenance5 840 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548795. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Genette Parcs
Revenus
33 220 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
798,05%
Loyer estimé : 15 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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Plage de la ConcurrenceYELO (La Rochelle)220 m
Plage de la ConcurrenceYELO (La Rochelle)250 m
Historique des ventes à cette adresse
25ventes
-92,5% évolution globale
257 724 €prix moyen
2025
22 667 €
22 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
22 667 €
11 EUR/m² -49,6% 2025
45 000 €
0,0% 2025
45 000 €
-6,3% 2025
48 000 €
47 EUR/m² +6,7% 2025
45 000 €
44 EUR/m² -98,1% 2025
2 415 159 €
2 363 EUR/m² +1 689,0% 2025
135 000 €
5 625 EUR/m² -42,6% 2025
235 000 €
5 732 EUR/m² +100,9% 2024
117 000 €
1 170 EUR/m² -47,4% 2024
222 600 €
5 708 EUR/m² -20,5% 2024
280 000 €
2 800 EUR/m² -39,1% 2024
460 000 €
5 974 EUR/m² +86,6% 2024
246 500 €
5 602 EUR/m² +886,0% 2024
25 000 €
-85,7% 2022
175 000 €
4 070 EUR/m² -8,6% 2022
191 500 €
4 671 EUR/m² -47,2% 2021
362 500 €
4 531 EUR/m² +89,8% 2020
191 000 €
5 162 EUR/m² -46,7% 2017
358 500 €
4 845 EUR/m² +986,4% 2017
33 000 €
-78,0% 2017
150 000 €
3 947 EUR/m² -6,8% 2016
161 000 €
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