UNE DEPENDANCE — 293 500 €

30 BD DE L'ESTUAIRE 44200 NANTES
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 82 kWh/m²/an
BGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle DX266
Contenance2 473 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548719. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire

Revenus

23 230 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
80%Locataires
25%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
39%Cadres
Population active1 342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

Prairie au DucNaolib90 m
Prairie au DucImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO90 m
Prairie au DucNaolib90 m
Prairie au Duc 1Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO113 m
Prairie au DucNaolib139 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-17,2% évolution globale
195 783 €prix moyen
2025
293 500 €
+11 640,0% Vente actuelle
2025
2 500 €
-99,3%
2025
354 000 €
+44,5%
2020
245 000 €
-39,7%
2020
406 350 €
+14,5%
2020
355 000 €
+69,0%
2019
210 000 €
+464,5%
2019
37 200 €
257 EUR/m² +106,7%
2019
18 000 €
114 EUR/m² -50,0%
2019
36 000 €
141 EUR/m² -3,2%
2019
37 200 €
171 EUR/m² -89,5%
2018
354 650 €

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Services à proximité

Équipements (668)

Services publics328 · 25 m
Santé179 · 59 m
Commerces90 · 21 m
Enseignement31 · 80 m
Sport/Loisirs17 · 238 m
Tourisme17 · 226 m
Transports6 · 101 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Aimé Césaire107 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Joséphine Baker648 m · Public
Lycée
Institut des métiers de l'enseignement supérieur825 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port856 m · Privé
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif pédagogique Lamoricière876 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1