UNE MAISON 4 pièces — 30 333 €
3 ALL DU MINISTRE 47310 ESTILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 333 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO75
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548639. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Estillac (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,48%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estillac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Scolaire7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Urbain2
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ESTILLAC - Estillac Sens 2.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport73 m
MasséScolaire166 m
MasséScolaire166 m
MasséScolaire166 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
456 m 🚗
Départementale D656ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 333 €prix moyen
2025
30 333 €
345 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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