DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 145 000 €

143 RUE DU QUESNOY 59300 VALENCIENNES
Vendu le 22 décembre 2025
1 495 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain56 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 349 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle AS407
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro407

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547838. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quesnoy-Delsaux

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
11%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
29%Cadres
Population active1 207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valenciennes (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
14463 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
1985 observations
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valenciennes

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 437
RHDF-59-P413

Arrêts les plus proches

VALS RUE DU QUESNOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 416 m
CARDONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 485 m
VALENCIENNES - CardonRHDF-59-P4125 m
CARDONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4132 m
VALENCIENNES - CardonRHDF-59-P4136 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-38,0% évolution globale
115 930 €prix moyen
2025
145 000 €
1 495 EUR/m² -6,2% Vente actuelle
2023
154 513 €
1 344 EUR/m² +157,5%
2020
60 000 €
667 EUR/m² -14,3%
2019
70 000 €
556 EUR/m² +20,7%
2018
58 000 €
784 EUR/m² -35,6%
2018
90 000 €
783 EUR/m² -61,5%
2018
234 000 €
1 934 EUR/m²

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Lycée Watteau440 m · Public

Permis de construire Commune de VALENCIENNES

193permis récents
4 559logements autorisés
275 713 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

38 logements2 583 m²1
Declaration prealable sept. 2025

3

2 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1