BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 620 000 €

26 ALL BELLE CROIX 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Vendu le 26 décembre 2025
3 924 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 620 000 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain8 247 m²
Prix/m²3 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 110 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle CK19
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547717. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellecroix-Pont d'Avignon

Revenus

28 880 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
29%Cadres
Population active1 607
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
2284 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
552 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 2 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Belle Rive.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport660 m
VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Belle Rive.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport660 m
VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Belle Rive.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport673 m
VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport710 m
VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport710 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,8% évolution globale
582 500 €prix moyen
2025
620 000 €
3 924 EUR/m² +13,8% Vente actuelle
2016
545 000 €
4 037 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Sancta Maria444 m · Privé
Collège
Collège privé Sancta Maria472 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Montolivet789 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Noël Lacombe804 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bramo Set869 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON

309permis récents
1 573logements autorisés
119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

28 logements1 952 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1