UN APPARTEMENT 2 pièces — 91 700 €
2 IMP DES CITRINES 97412 BRAS-PANON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 700 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI775
Contenance1 182 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547639. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Bras-Panon (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ESTIVAL38
Arrêts les plus proches
RUE DES CORBEILLES D'ORESTIVAL102 m
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RUE MA PENSEEESTIVAL354 m
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COOPERATIVE VANILLEESTIVAL362 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-15,9% évolution globale
106 093 €prix moyen
2025
91 700 €
1 871 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 967 EUR/m² +35,5% 2025
88 570 €
1 808 EUR/m² -24,3% 2024
117 000 €
1 773 EUR/m² -10,0% 2024
130 000 €
2 167 EUR/m² +4,8% 2024
124 000 €
2 033 EUR/m² -4,6% 2023
130 000 €
2 131 EUR/m² +73,3% 2023
75 000 €
987 EUR/m² -40,0% 2023
125 000 €
1 894 EUR/m² +56,3% 2021
80 000 €
1 633 EUR/m² -27,3% 2021
110 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2020
110 000 €
1 833 EUR/m² -18,5% 2019
135 000 €
2 045 EUR/m² +64,6% 2019
82 000 €
1 038 EUR/m² +6,5% 2019
77 000 €
1 262 EUR/m² -12,5% 2018
88 000 €
1 333 EUR/m² +11,3% 2016
79 100 €
1 318 EUR/m² -45,2% 2015
144 400 €
2 947 EUR/m² +32,5% 2014
109 000 €
2 224 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRAS-PANON
518permis récents
937logements autorisés
79 938 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1