ACTIVITE — 131 000 €

111 B AV DE LA GRANDE COTE 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Vendu le 30 décembre 2025
4 094 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface32 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AW576
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro576

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547230. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Population active1 133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
134 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)10

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ST-PALAIS-SUR-MER - Terre NègreCarabus (Royan Atlantique)593 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
-31,1% évolution globale
144 107 €prix moyen
2025
131 000 €
4 094 EUR/m² -28,4% Vente actuelle
2025
183 000 €
2 815 EUR/m² +80,3%
2025
101 500 €
3 172 EUR/m² -38,7%
2024
165 700 €
3 766 EUR/m² +24,6%
2023
133 000 €
4 156 EUR/m² +1,5%
2023
131 000 €
4 094 EUR/m² -20,1%
2023
164 000 €
3 727 EUR/m² +25,6%
2023
130 560 €
4 080 EUR/m² +0,4%
2023
130 000 €
2 955 EUR/m² +5,3%
2023
123 500 €
3 859 EUR/m² -14,1%
2023
143 767 €
3 195 EUR/m² +4,2%
2023
138 000 €
4 313 EUR/m² +3,0%
2023
134 000 €
4 188 EUR/m² +4,7%
2023
128 000 €
4 000 EUR/m² +26,7%
2023
101 000 €
3 156 EUR/m² -49,1%
2023
198 600 €
3 103 EUR/m² +2,4%
2022
194 000 €
3 031 EUR/m² +14,1%
2022
170 000 €
3 864 EUR/m² +38,7%
2022
122 560 €
3 830 EUR/m² -45,2%
2022
223 670 €
5 083 EUR/m² +61,4%
2022
138 560 €
4 330 EUR/m² +14,0%
2022
121 560 €
3 799 EUR/m² -18,4%
2021
148 945 €
4 655 EUR/m² +26,7%
2021
117 560 €
3 674 EUR/m² +19,4%
2021
98 500 €
3 078 EUR/m² -19,6%
2021
122 560 €
3 312 EUR/m² +1,7%
2020
120 560 €
3 768 EUR/m² -30,7%
2020
174 000 €
3 955 EUR/m² -8,4%
2018
190 000 €
3 220 EUR/m²

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