UN APPARTEMENT 4 pièces — 49 000 €

4 PL STANISLAS 88600 BRUYERES
Vendu le 10 décembre 2025
516 EUR/m²

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Vendu 49 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD159
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547139. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bruyères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
19%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
4%Cadres
Population active1 175
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Loyers de référence Bruy�res (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
796 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
22,64%
Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruyères

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BruyèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m
BruyèresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor479 m
BruyèresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor479 m
BruyèresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor479 m
BruyèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m
🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-29,5% évolution globale
48 493 €prix moyen
2025
49 000 €
516 EUR/m² +25,6% Vente actuelle
2024
39 000 €
453 EUR/m² -29,1%
2024
55 000 €
458 EUR/m² +292,9%
2024
14 000 €
233 EUR/m² -82,5%
2023
80 000 €
860 EUR/m² +142,4%
2016
33 000 €
550 EUR/m² -52,5%
2015
69 450 €
731 EUR/m²

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Équipements (158)

Services publics60 · 0 m
Santé44 · 62 m
Commerces25 · 13 m
Sport/Loisirs17 · 26 m
Enseignement8 · 179 m
Tourisme2 · 80 m
Transports2 · 479 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc235 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc235 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Jeanne d'Arc235 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire - Jules Ferry -249 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Jean Rostand -287 m · Public

Permis de construire Commune de BRUYERES

32permis récents
56logements autorisés
3 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

7 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement180 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement137 m²1