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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

166 kWh/m²/an

BGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle A479

Contenance1 889 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546866. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 280 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 161 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

54%Locataires

7%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sallanches (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,2 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

8,918,9 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Sallanches

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015

Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Les Quatre TêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha234 m

Place GrenetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha237 m

Pré de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha253 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

224 m

🚗

Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

358 m

🚗

Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

408 m

🚗

Départementale D1205Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

466 m

🚗

Départementale D1205Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

40ventes

-84,9% évolution globale

171 037 €prix moyen

2025

21 000 €

-92,4% Vente actuelle

2025

275 689 €

3 580 EUR/m² +253,4%

2025

78 000 €

2 786 EUR/m² -54,1%

2025

170 000 €

3 542 EUR/m² +88,9%

2025

90 000 €

1 525 EUR/m² -46,7%

2024

169 000 €

3 380 EUR/m² -41,7%

2024

290 000 €

3 766 EUR/m² +1 350,0%

2024

20 000 €

-90,6%

2023

212 650 €

3 375 EUR/m² -11,4%

2023

240 000 €

4 000 EUR/m² -27,3%

2023

330 000 €

2 727 EUR/m² +2 100,0%

2022

15 000 €

-93,6%

2022

233 000 €

2 841 EUR/m² -2,3%

2022

238 500 €

2 873 EUR/m² +7,9%

2022

221 000 €

3 069 EUR/m² +112,5%

2022

104 000 €

2 311 EUR/m² -62,1%

2022

274 500 €

3 348 EUR/m² +27,7%

2021

214 880 €

3 358 EUR/m² -19,8%

2020

268 000 €

3 229 EUR/m² +65,4%

2020

162 000 €

2 700 EUR/m² +912,5%

2020

16 000 €

-93,0%

2020

227 000 €

2 467 EUR/m² +28,5%

2020

176 600 €

2 803 EUR/m² -18,8%

2019

217 400 €

2 651 EUR/m² +55,3%

2018

140 000 €

1 474 EUR/m² -33,3%

2018

210 000 €

2 019 EUR/m² +18,7%

2017

176 900 €

2 900 EUR/m² 0,0%

2017

176 900 €

2 900 EUR/m² +1 163,6%

2017

14 000 €

-80,0%

2016

70 000 €

933 EUR/m² +180,0%

2016

25 000 €

-82,3%

2016

141 000 €

2 938 EUR/m² -44,9%

2016

256 000 €

2 977 EUR/m² -29,9%

2015

365 000 €

1 193 EUR/m² +1 985,7%

2015

17 500 €

-92,8%

2015

244 650 €

2 575 EUR/m² +1,5%

2015

241 100 €

2 905 EUR/m² +74,7%

2014

138 000 €

2 300 EUR/m² -37,8%

2014

222 000 €

2 707 EUR/m² +59,5%

2014

139 200 €

2 900 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (687)

Services publics272 · 6 m

Santé247 · 50 m

Commerces123 · 29 m

Enseignement15 · 274 m

Sport/Loisirs12 · 130 m

Tourisme9 · 108 m

Transports9 · 115 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES271 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES327 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES424 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES560 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES695 m · Public

Permis de construire Commune de SALLANCHES

520permis récents

2 137logements autorisés

160 309 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement186 m²1

Permis de construire nov. 2025

2 logements456 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement176 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement18 m²1

UNE DEPENDANCE — 21 000 €

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Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Sallanches (2025)

Risques naturels et technologiques Sallanches

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

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Biens comparables

Services à proximité

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Écoles (10)

Permis de construire Commune de SALLANCHES

UNE DEPENDANCE — 21 000 €