UNE MAISON 5 pièces — 211 000 €
25 RUE D AUDUN 41330 FOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO119
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546716. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 876 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fossé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Foss� (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fossé
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 17/10/2024
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41390 m
MairieAzalys (Blois)390 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41396 m
MairieAzalys (Blois)396 m
MairieAzalys (Blois)401 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,5% évolution globale
151 833 €prix moyen
2025
211 000 €
1 758 EUR/m² +158,9% Vente actuelle 2018
81 500 €
679 EUR/m² -50,0% 2017
163 000 €
1 358 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics11 · 106 m
Sport/Loisirs5 · 318 m
Santé4 · 569 m
Commerces1 · 735 m
Enseignement1 · 443 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire691 m · Public
Permis de construire Commune de FOSSE
15permis récents
18logements autorisés
2 030 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2022
1
4 logements380 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement96 m²1