Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK207

Contenance920 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546453. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Brède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 469 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence La Br�de (2025)

16,1 EUR/m²/mois

12,720,5 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,315,9 EUR/m²

5,53%

Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Brède

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde587 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde600 m

Av. CapdevilleCars Régionaux 33 - Gironde835 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

483 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-63,2% évolution globale

349 000 €prix moyen

2025

217 000 €

3 500 EUR/m² -9,6% Vente actuelle

2025

240 000 €

3 750 EUR/m² -59,3%

2019

590 000 €

7 375 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LA BREDE

270permis récents

328logements autorisés

44 432 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement218 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement191 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement145 m²1