ACTIVITE — 210 000 €

6 RUE DE LA GLACE 32220 LOMBEZ
Vendu le 18 décembre 2025
1 500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface140 m²
TypeACTIVITE
Terrain72 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 279 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AB230
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546012. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lombez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Population active900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lombez (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
376 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,913,0 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lombez

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

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LOMBEZ - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport125 m
LOMBEZ - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m
LOMBEZ - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport221 m
LOMBEZ - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport222 m
LOMBEZ - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport222 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+740,0% évolution globale
78 250 €prix moyen
2025
210 000 €
1 500 EUR/m² +262,1% Vente actuelle
2020
58 000 €
1 036 EUR/m² +190,0%
2017
20 000 €
-20,0%
2015
25 000 €

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Commerces11 · 95 m
Enseignement1 · 113 m
Tourisme1 · 669 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique114 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique895 m · Public

Permis de construire Commune de LOMBEZ

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98logements autorisés
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