DES MAISONS 7 pièces — 100 000 €
8 RUE DE LA VALLEE 45300 GUIGNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 8 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 778 m²
Prix/m²794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle H95
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545934. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Guigneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Guigneville (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,61%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guigneville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41134 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41134 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
794 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (2)
Enseignement1 · 137 m
Services publics1 · 137 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire131 m · Public
Permis de construire Commune de GUIGNEVILLE
19permis récents
24logements autorisés
2 065 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements220 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2022
3
3 logements166 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement123 m²1