UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
586 SUR LES BIHOREAUX 27620 GASNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B449
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545836. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gasny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gasny (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,77%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gasny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1983 - 05/07/1983
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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