UNE MAISON 3 pièces — 147 900 €
6 RUE DU GEN DE GAULLE 77760 CHAPELLE-LA-REINE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 900 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²1 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E310
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545502. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 035 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-la-Reine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-la-Reine (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-la-Reine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1997 - 31/03/1998
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Mairie / MarronniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
MarronniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
MarronniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m 🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+168,9% évolution globale
99 225 €prix moyen
2025
147 900 €
1 509 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2024
119 000 €
1 700 EUR/m² +58,7% 2024
75 000 €
1 786 EUR/m² +36,4% 2016
55 000 €
887 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics34 · 15 m
Santé24 · 15 m
Commerces11 · 95 m
Sport/Loisirs7 · 85 m
Transports5 · 15 m
Enseignement3 · 358 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Léo Moulin374 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Prévost516 m · Public
Collège
Collège Blanche de Castille847 m · Public
Permis de construire Commune de CHAPELLE-LA-REINE (LA)
22permis récents
23logements autorisés
2 545 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement228 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement125 m²1