UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

7008 B CREACH HERON 29660 CARANTEC
Vendu le 27 août 2025
2 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2310
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545170. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carantec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Population active1 149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carantec (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carantec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+460,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 947 EUR/m² +460,0% Vente actuelle
2023
50 000 €
424 EUR/m²

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 3p
330 000 €
3 750 EUR/m²1.3 km2025
88 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
310 000 €
3 875 EUR/m²1.1 km2025
80 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
3 400 EUR/m²1.9 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 57 m
Commerces1 · 254 m
Tourisme1 · 983 m

Permis de construire Commune de CARANTEC

269permis récents
440logements autorisés
44 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1