UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
31 RTE DE BRIENNE 10700 TORCY LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²1 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC482
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 563 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcy-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Torcy-le-Grand (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcy-le-Grand
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 18/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 274 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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