UNE MAISON 4 pièces — 193 000 €
4 RTE DE BODIEL 56800 TAUPONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle YB329
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544793. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 561 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taupont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Taupont (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taupont
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2014 - 03/01/2014
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
MAIRIESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla443 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+141,3% évolution globale
136 500 €prix moyen
2025
193 000 €
2 010 EUR/m² +141,3% Vente actuelle 2017
80 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Santé22 · 335 m
Services publics10 · 316 m
Sport/Loisirs10 · 406 m
Commerces2 · 341 m
Enseignement2 · 157 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique René Guy Cadou149 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame740 m · Privé
Permis de construire Commune de TAUPONT
168permis récents
184logements autorisés
20 422 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements330 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement144 m²1