UN APPARTEMENT 1 pièce — 69 580 €
102 ALL DE LA GRANGE 73530 SAINT-JEAN-D ARVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 580 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle A581
Contenance3 080 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544768. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Arves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Arves (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Arves
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2023 - 13/12/2023
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha332 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
609 m 🚗
Départementale D80BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
308 m 🚗
Départementale D80BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
372 m 🚗
Départementale D80BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
485 m 🚗
Départementale D80BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-24,6% évolution globale
129 826 €prix moyen
2025
90 970 €
3 369 EUR/m² +30,7% 2025
69 580 €
2 676 EUR/m² -59,9% Vente actuelle 2025
173 500 €
3 541 EUR/m² +21,8% 2025
142 500 €
3 032 EUR/m² -0,2% 2025
142 850 €
4 081 EUR/m² -47,7% 2025
272 990 €
3 689 EUR/m² +187,4% 2025
95 000 €
3 167 EUR/m² -37,7% 2025
152 500 €
3 112 EUR/m² +14,7% 2025
133 000 €
3 800 EUR/m² -12,8% 2025
152 500 €
3 112 EUR/m² +13,8% 2024
134 000 €
3 829 EUR/m² -16,1% 2024
159 650 €
3 258 EUR/m² -5,8% 2024
169 500 €
3 459 EUR/m² -38,1% 2024
273 640 €
3 698 EUR/m² +58,9% 2024
172 200 €
3 514 EUR/m² +12,8% 2024
152 650 €
3 248 EUR/m² -1,5% 2024
155 000 €
3 163 EUR/m² +101,3% 2024
77 000 €
2 200 EUR/m² -44,2% 2024
138 000 €
3 943 EUR/m² -18,9% 2024
170 196 €
3 473 EUR/m² +20,1% 2024
141 700 €
4 049 EUR/m² -18,8% 2024
174 550 €
3 562 EUR/m² +5,2% 2024
165 850 €
3 385 EUR/m² +1,9% 2023
162 800 €
3 464 EUR/m² +62,8% 2023
100 000 €
990 EUR/m² -28,6% 2023
139 965 €
3 999 EUR/m² -14,5% 2023
163 700 €
3 341 EUR/m² +1,8% 2022
160 850 €
3 351 EUR/m² +7,2% 2022
150 000 €
3 061 EUR/m² +87,5% 2022
80 000 €
1 633 EUR/m² -27,3% 2022
110 000 €
3 143 EUR/m² +107,5% 2021
53 000 €
1 152 EUR/m² -28,9% 2021
74 565 €
2 868 EUR/m² -64,9% 2021
212 410 €
4 519 EUR/m² +126,3% 2021
93 850 €
1 341 EUR/m² -7,4% 2021
101 300 €
2 067 EUR/m² +13,1% 2021
89 600 €
2 560 EUR/m² -6,2% 2020
95 500 €
2 729 EUR/m² +2,2% 2020
93 440 €
2 670 EUR/m² +30,5% 2020
71 600 €
1 523 EUR/m² -46,2% 2020
132 990 €
2 714 EUR/m² +26,7% 2020
105 000 €
2 143 EUR/m² +18,1% 2020
88 940 €
2 541 EUR/m² -16,1% 2020
106 000 €
2 304 EUR/m² +22,6% 2020
86 440 €
2 470 EUR/m² -9,0% 2020
95 000 €
1 939 EUR/m² +7,1% 2019
88 680 €
2 534 EUR/m² -11,9% 2019
100 660 €
2 054 EUR/m² -4,1% 2019
105 000 €
2 143 EUR/m² -13,0% 2019
120 700 €
2 463 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 936 m
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Ecole
Ecole élémentaire La Tour953 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-D ARVES
37permis récents
73logements autorisés
4 567 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
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1
1 logement96 m²1
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1 logement112 m²1
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5
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