UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

43 RUE VICTOR HUGO 59680 FERRIERE LA GRANDE
Vendu le 23 décembre 2025
1 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AL284
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544750. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

20 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
28%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
5%Cadres
Population active799
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ferri�re-la-Grande (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
229 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,49,1 EUR/m²
202 observations
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ferrière-la-Grande

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P42

Arrêts les plus proches

FERRIERE-LA-GRANDE - Collège LavoisierRHDF-59-P4821 m
FERRIERE-LA-GRANDE - Collège LavoisierRHDF-59-P4821 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 212 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
184 400 €
2 222 EUR/m²144 m2025
83 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
134 700 €
1 643 EUR/m²407 m2025
82 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 111 EUR/m²439 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

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Ecole élémentaire Centre217 m · Public
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Ecole maternelle Centre217 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame319 m · Privé
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Ecole maternelle Les Trieux635 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier899 m · Public

Permis de construire Commune de FERRIERE LA GRANDE

82permis récents
221logements autorisés
17 955 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement62 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement84 m²1
Declaration prealable mars 2024

5

1 logement30 m²1
Declaration prealable oct. 2023

5

1 logement20 m²1