UNE MAISON 5 pièces — 383 000 €
2 PL PIERRE VICTOR ROUGIER 63114 MONTPEYROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 383 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface219 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²1 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA145
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544663. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montpeyroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Montpeyroux (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpeyroux
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
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Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme880 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+101,6% évolution globale
286 500 €prix moyen
2025
383 000 €
1 749 EUR/m² +101,6% Vente actuelle 2015
190 000 €
5 429 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire823 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPEYROUX
11permis récents
16logements autorisés
1 023 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
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