UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 115 500 €
6 RUE BOUTARD 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 115 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AO129
Contenance1 099 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544615. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 8
Revenus
44 360 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
68%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 4 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Pont de NeuillyTransilien;TER;RER18 m
av. de MadridTransilien;TER;RER38 m
Pont de NeuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Pont de NeuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
r. du ChâteauTransilien;TER;RER87 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-8,6% évolution globale
459 188 €prix moyen
2025
1 115 500 €
8 142 EUR/m² +129,4% Vente actuelle 2025
486 194 €
11 576 EUR/m² +121,0% 2023
220 000 €
6 111 EUR/m² -87,3% 2023
1 730 000 €
15 310 EUR/m² +548,7% 2022
266 700 €
-76,7% 2021
1 145 000 €
10 223 EUR/m² +124,0% 2021
511 100 €
11 358 EUR/m² +143,4% 2021
210 000 €
7 778 EUR/m² -31,4% 2021
306 300 €
12 763 EUR/m² +857,2% 2020
32 000 €
-97,7% 2020
1 382 000 €
12 796 EUR/m² +28,0% 2020
1 080 000 €
9 643 EUR/m² +145,8% 2019
439 413 €
10 717 EUR/m² +105,8% 2019
213 500 €
-38,1% 2019
345 000 €
7 667 EUR/m² -23,3% 2018
450 000 €
8 654 EUR/m² +42,9% 2018
315 000 €
14 318 EUR/m² +1 025,0% 2018
28 000 €
-30,0% 2018
40 000 €
-96,2% 2018
1 059 550 €
8 757 EUR/m² +175,2% 2018
385 000 €
9 167 EUR/m² -71,8% 2018
1 367 300 €
9 430 EUR/m² +30,2% 2018
1 050 000 €
8 077 EUR/m² +31,3% 2017
800 000 €
5 674 EUR/m² -37,7% 2017
1 285 000 €
11 372 EUR/m² +40,7% 2017
913 150 €
8 010 EUR/m² +2 182,9% 2017
40 000 €
-85,2% 2016
270 000 €
12 273 EUR/m² +100,0% 2016
135 000 €
4 500 EUR/m² -15,1% 2016
159 000 €
5 483 EUR/m² +11,2% 2015
143 000 €
-82,8% 2015
830 000 €
7 685 EUR/m² +27 566,7% 2015
3 000 €
-90,0% 2015
30 000 €
-53,8% 2015
65 000 €
+85,7% 2015
35 000 €
-14,6% 2015
41 000 €
+24,2% 2015
33 000 €
-52,9% 2015
70 000 €
+27,3% 2015
55 000 €
+57,1% 2015
35 000 €
0,0% 2015
35 000 €
+9,4% 2015
32 000 €
+23,1% 2015
26 000 €
-35,0% 2015
40 000 €
-96,0% 2015
997 500 €
8 906 EUR/m² +398,8% 2014
200 000 €
-75,9% 2014
830 000 €
6 748 EUR/m² -32,0% 2014
1 220 000 €
8 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1952)
Services publics949 · 26 m
Santé466 · 23 m
Commerces256 · 26 m
Transports116 · 34 m
Sport/Loisirs58 · 162 m
Tourisme56 · 66 m
Enseignement51 · 41 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Marianne Picard36 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée les petites canailles.197 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Trinité244 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Gan-Alef279 m · Privé
Ecole
Ecole privée Marianne Picard290 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1