UN APPARTEMENT 3 pièces — 119 000 €

5902 RTE DES ARVES 73530 SAINT-JEAN-D ARVES
Vendu le 24 décembre 2025
5 409 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3088
Contenance4 707 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3088

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544514. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Arves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,6%Chômage
6%Cadres
Population active157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Arves (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Arves

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2023 - 13/12/2023

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Les ChambonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha84 m
Les ChambonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha196 m
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha992 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
+1 090,0% évolution globale
71 859 €prix moyen
2025
119 000 €
5 409 EUR/m² +325,0% Vente actuelle
2025
28 000 €
-77,4%
2025
123 800 €
3 869 EUR/m² +198,2%
2024
41 520 €
2 307 EUR/m² -82,8%
2024
241 300 €
2 194 EUR/m² +368 860,2%
2024
65 €
1 EUR/m² -99,9%
2023
85 500 €
2 672 EUR/m² +56,9%
2023
54 500 €
2 595 EUR/m² +14,7%
2023
47 500 €
2 262 EUR/m² -38,3%
2023
77 000 €
2 406 EUR/m² -46,0%
2023
142 500 €
2 375 EUR/m² +163,2%
2023
54 150 €
2 579 EUR/m² +35,5%
2022
39 970 €
1 903 EUR/m² -35,4%
2022
61 900 €
2 476 EUR/m² -41,0%
2022
105 000 €
4 773 EUR/m² +1,9%
2022
103 000 €
3 219 EUR/m² +243,3%
2021
30 000 €
1 667 EUR/m² -60,5%
2019
76 000 €
2 375 EUR/m² -2,4%
2017
77 850 €
2 595 EUR/m² +5,2%
2017
74 000 €
2 056 EUR/m² +543,5%
2017
11 500 €
-76,4%
2016
48 690 €
902 EUR/m² +386,9%
2014
10 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics6 · 109 m
Sport/Loisirs6 · 549 m
Tourisme4 · 154 m
Commerces3 · 179 m
Enseignement1 · 622 m
Transports1 · 670 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire La Tour273 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-D ARVES

37permis récents
73logements autorisés
4 567 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025

5

2 logements97 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement39 m²1