UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €

5 ALL DE PALET 47450 COLAYRAC ST CIRQ
Vendu le 02 juillet 2025
2 153 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1042
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1042

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543918. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Colayrac-Saint-Cirq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 381
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Loyers de référence Colayrac-Saint-Cirq (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colayrac-Saint-Cirq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Scolaire12

Arrêts les plus proches

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Saint CirqScolaire748 m
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LaryScolaire856 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
2 153 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
2 455 EUR/m²1.1 km2025
77 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
228 000 €
2 375 EUR/m²1.2 km2024
96 m²
Voir

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83logements autorisés
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1 logement149 m²1
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1

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1

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1

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1

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